38 Traverse de la Cnr, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Traverse de la Cnr, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Traverse de la Cnr, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 1426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 914 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Traverse de la Cnr
Aucune vente n'a été recensée au 38 Traverse de la Cnr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Traverse de la Cnr
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Traverse de la Cnr. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Traverse de la Cnr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Traverse de la Cnr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Traverse de la Cnr dans son marché local
Prix du 38 Traverse de la Cnr par rapport à la voie
Sur Traverse de la Cnr, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 38 Traverse de la Cnr se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Traverse de la Cnr par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Traverse de la Cnr se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 77.56 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Traverse de la Cnr à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 38 Traverse de la Cnr est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
