8 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Violettes.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville Collège à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1230 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Lespinasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Lespinasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Lespinasse dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Lespinasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 8 Chemin de Lespinasse se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Lespinasse par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Lespinasse se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 34.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
