9 bis Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°13 d mais supérieur de 0.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 bis Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Violettes.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville Collège à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de Lespinasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de Lespinasse dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de Lespinasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 9 bis Chemin de Lespinasse se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de Lespinasse par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de Lespinasse se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 24.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
