11 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°9 ter et du 0.44 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Violettes.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 427 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville Collège à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 918 mètres
Ventes au 11 Chemin de Lespinasse
Une vente a été recensée au 11 Chemin de Lespinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Lespinasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Lespinasse dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Lespinasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 11 Chemin de Lespinasse se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Lespinasse par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Lespinasse se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 24.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
