6 Impasse de la Buissaie, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Buissaie, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°8 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Buissaie, 31140 Aucamville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 145 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Buissaie
Une vente a été recensée au 6 Impasse de la Buissaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Buissaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Buissaie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Buissaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Buissaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Buissaie dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Buissaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Buissaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 6 Impasse de la Buissaie se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Buissaie par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Buissaie se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 8.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Buissaie à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Buissaie est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
