5 Route de Paris, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Paris, 31140 Aucamville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Gratian à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 1282 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 450 mètres
Ventes au 5 Route de Paris
Une vente a été recensée au 5 Route de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Paris dans son marché local
Prix du 5 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 5 Route de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Paris par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Paris se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 0.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Paris à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Paris est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
