45 Rue Cahuzac, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Cahuzac, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 13.92 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 45 Rue Cahuzac, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Aussonne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aussonne à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Cahuzac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Cahuzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Cahuzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Cahuzac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Cahuzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Cahuzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Cahuzac dans son marché local
Prix du 45 Rue Cahuzac par rapport à la voie
Sur Rue Cahuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 45 Rue Cahuzac se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Cahuzac par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Cahuzac se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 4.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussonne a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 893 €/m² sur la période récente.
