38 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allées d'Étigny, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°36 et de 4 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 38 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 439 mètres
Ventes au 38 Allées d'Étigny
Les 2 ventes au 38 Allées d'Étigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allées d'Étigny dans son marché local
Prix du 38 Allées d'Étigny par rapport à la voie
Sur Allées d'Étigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 38 Allées d'Étigny se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allées d'Étigny par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allées d'Étigny se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 7.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
