46 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allées d'Étigny, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°48 et de 11.88 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
À propos du 46 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 488 mètres
Ventes au 46 Allées d'Étigny
Les 2 ventes au 46 Allées d'Étigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allées d'Étigny dans son marché local
Prix du 46 Allées d'Étigny par rapport à la voie
Sur Allées d'Étigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 46 Allées d'Étigny se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allées d'Étigny par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allées d'Étigny se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 0.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
