47 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allées d'Étigny, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°46 et de 7.91 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 47 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 17 parkings - 225 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 475 mètres
Ventes au 47 Allées d'Étigny
Les 5 ventes au 47 Allées d'Étigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allées d'Étigny dans son marché local
Prix du 47 Allées d'Étigny par rapport à la voie
Sur Allées d'Étigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 47 Allées d'Étigny se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allées d'Étigny par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Allées d'Étigny se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 9.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
