2 Avenue Jean Boularan, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Boularan, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 44.81 % à celui du n°3 et de 27.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Avenue Jean Boularan, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 4 locaux - 45 parkings - 966 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 278 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Boularan
Les 15 ventes au 2 Avenue Jean Boularan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Boularan dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Boularan par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Boularan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 2 Avenue Jean Boularan se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Boularan par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Boularan se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 25.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
