12 Boulevard Docteur Estradere, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Docteur Estradere, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Boulevard Docteur Estradere, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Docteur Estradere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Docteur Estradere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Docteur Estradere dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Docteur Estradere par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur Estradere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 12 Boulevard Docteur Estradere se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Docteur Estradere par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Docteur Estradere se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 14.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
