10 Boulevard Docteur Estradere, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Docteur Estradere, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Boulevard Docteur Estradere, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Docteur Estradere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Docteur Estradere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Docteur Estradere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Docteur Estradere, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Docteur Estradere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Docteur Estradere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Docteur Estradere dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Docteur Estradere par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur Estradere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 10 Boulevard Docteur Estradere se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Docteur Estradere par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Docteur Estradere se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 4.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
