1 Rue Gabriel Nadau, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Nadau, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°3 et de 14.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 1 Rue Gabriel Nadau, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 327 mètres
Ventes au 1 Rue Gabriel Nadau
Une vente a été recensée au 1 Rue Gabriel Nadau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Nadau dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Nadau par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nadau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 1 Rue Gabriel Nadau se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Nadau par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gabriel Nadau se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -21.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
