23 Rue Gabriel Nadau, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gabriel Nadau, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue Gabriel Nadau, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 413 mètres
Ventes au 23 Rue Gabriel Nadau
Une vente a été recensée au 23 Rue Gabriel Nadau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabriel Nadau dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabriel Nadau par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nadau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 23 Rue Gabriel Nadau se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabriel Nadau par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gabriel Nadau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 6.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
