2 Rue Sylvie, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Sylvie, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Luisa à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 460 mètres
Ventes au 2 Rue Sylvie
Les 0 ventes au 2 Rue Sylvie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sylvie dans son marché local
Prix du 2 Rue Sylvie par rapport à la voie
Sur Rue Sylvie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 2 Rue Sylvie se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sylvie par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sylvie se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 8.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Sylvie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sylvie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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