7 Rue Sylvie, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sylvie, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 Rue Sylvie, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sylvie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sylvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sylvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sylvie, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sylvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sylvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sylvie dans son marché local
Prix du 7 Rue Sylvie par rapport à la voie
Sur Rue Sylvie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 7 Rue Sylvie se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sylvie par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sylvie se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 2.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
