4 Allée du Rotary, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Rotary, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Allée du Rotary, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 864 mètres
- - Collège Jean Rostand à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1039 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Rotary
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Rotary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Rotary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Rotary, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Rotary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Rotary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Rotary dans son marché local
Prix du 4 Allée du Rotary par rapport à la voie
Sur Allée du Rotary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 4 Allée du Rotary se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Rotary par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Rotary se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Balma et 81.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
