Rue Robert Morane, 31130 Balma

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 426 €
de 3 530 € à 5 562 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Robert Morane, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Robert Morane

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Prix Rue Robert Morane dans son marché local

Prix Rue Robert Morane par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Robert Morane se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Balma et 56.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Robert Morane

Les ventes enregistrées Rue Robert Morane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 janvier 2024
425 850 €(3 671 €/m²)
Maison5 p•116 m²
1 Rue Robert Morane, 31130 Balma
20 janvier 2021
617 600 €(4 380 €/m²)
Maison5 p•141 m²
2 Rue Robert Morane, 31130 Balma

Cadre de vie et proximité Rue Robert Morane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bernadotte à 166 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 809 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 780 mètres
  • - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 970 mètres
  • - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 403 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Robert Morane

Rue Robert Morane est située dans le quartier Saint-Clair-Coteaux. Elle compte 2529 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 221 300 € au Rue Robert Morane à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 766 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 065 € (5 %)

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