7 Allée du Rotary, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Rotary, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Allée du Rotary, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 896 mètres
- - Collège Jean Rostand à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Rotary
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Rotary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Rotary
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée du Rotary. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Rotary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Rotary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Rotary dans son marché local
Prix du 7 Allée du Rotary par rapport à la voie
Sur Allée du Rotary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 7 Allée du Rotary se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Rotary par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Rotary se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Balma et 73.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
