10 Allée Pierre Benoît, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Pierre Benoît, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Allée Pierre Benoît, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Balma à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 327 mètres
- - Collège Jean Rostand à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Pierre Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Pierre Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Pierre Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Pierre Benoît, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Pierre Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Pierre Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Pierre Benoît dans son marché local
Prix du 10 Allée Pierre Benoît par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 10 Allée Pierre Benoît se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Pierre Benoît par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Pierre Benoît se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Balma et 80.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
