10 Avenue de Calvel, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Calvel, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Avenue de Calvel, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 106 mètres
- - Collège Jean Rostand à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Calvel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Calvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Calvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Calvel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Calvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Calvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Calvel dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Calvel par rapport à la voie
Sur Avenue de Calvel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 10 Avenue de Calvel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Calvel par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Calvel se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Balma et 89.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
