14 Avenue de Calvel, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Calvel, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue de Calvel, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 152 mètres
- - Collège Jean Rostand à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 332 mètres
Ventes au 14 Avenue de Calvel
Les 2 ventes au 14 Avenue de Calvel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Calvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Calvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Calvel dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Calvel par rapport à la voie
Sur Avenue de Calvel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 14 Avenue de Calvel se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Calvel par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Calvel se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Balma et 26.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 750 € au 14 Avenue de Calvel à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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