52 Avenue de Flourens, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Flourens, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°66 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 52 Avenue de Flourens, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma Lasbordes à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 746 mètres
- - Collège Jean Rostand à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 379 mètres
Ventes au 52 Avenue de Flourens
Une vente a été recensée au 52 Avenue de Flourens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Flourens dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Flourens par rapport à la voie
Sur Avenue de Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 52 Avenue de Flourens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Flourens par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Flourens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balma et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
