66 Avenue de Flourens, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 926 €

de 3 318 € à 4 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 66 Avenue de Flourens, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°62 et de 7.18 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 66 Avenue de Flourens, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Balma à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 734 mètres
- Collège Jean Rostand à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 431 mètres

Ventes au 66 Avenue de Flourens

Les 0 ventes au 66 Avenue de Flourens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Avenue de Flourens dans son marché local

Prix du 66 Avenue de Flourens par rapport à la voie

Sur Avenue de Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 66 Avenue de Flourens se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Avenue de Flourens par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Avenue de Flourens se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Balma et 44.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Flourens, 31130 Balma(3,894 €)

Impasse Aragon, 31130 Balma(4,014 €)

Chemin des Arnis, 31130 Balma(4,515 €)

Clos de Arnis, 31130 Balma(3,704 €)

Biens en vente à proximité du 66 Avenue de Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 66 Avenue de Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.