56 Avenue de Flourens, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Flourens, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°50 et de 5.35 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 56 Avenue de Flourens, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lasbordes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma Lasbordes à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 791 mètres
- - Collège Jean Rostand à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue de Flourens
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue de Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Flourens dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Flourens par rapport à la voie
Sur Avenue de Flourens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 56 Avenue de Flourens se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Flourens par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de Flourens se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Balma et 16.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
