65 Avenue de Flourens, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 865 €

de 3 321 € à 4 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 Avenue de Flourens, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 65 Avenue de Flourens, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Balma à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 707 mètres
- Collège Jean Rostand à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 517 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Avenue de Flourens

Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue de Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Avenue de Flourens(3 926€)

12 Rue Pierre de Fermat(3 686€)

9 Rue René Aversenq(3 668€)

13 Rue Pierre de Fermat(3 838€)

21 Rue Pierre de Fermat(3 733€)

9 Rue Pierre de Fermat(3 854€)

10 Rue Pierre de Fermat(3 904€)

19 Rue Pierre de Fermat(3 694€)

Prix du 65 Avenue de Flourens dans son marché local

Prix du 65 Avenue de Flourens par rapport à la voie

Sur Avenue de Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 65 Avenue de Flourens se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Avenue de Flourens par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue de Flourens se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Balma et 41.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.