37 Avenue de la Plaine, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 22.28 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 37 Avenue de la Plaine, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarde à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 689 mètres
- - Collège Jean Rostand à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 643 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Plaine
Les 2 ventes au 37 Avenue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Plaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 37 Avenue de la Plaine se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Plaine par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Plaine se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Balma et 108.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
