39 Avenue de la Plaine, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue de la Plaine, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarde à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 661 mètres
- - Collège Jean Rostand à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 39 Avenue de la Plaine se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Plaine par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Plaine se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Balma et 34.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue de la Plaine
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de la Plaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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