39 Avenue de la Plaine, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 18.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Avenue de la Plaine, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarde à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 661 mètres
- - Collège Jean Rostand à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Plaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 39 Avenue de la Plaine se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Plaine par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Plaine se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Balma et 70.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
