45 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 901 mètres
- - Collège Jean Rostand à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Lasbordes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Lasbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Lasbordes dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Lasbordes par rapport à la voie
Sur Avenue de Lasbordes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 45 Avenue de Lasbordes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Lasbordes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Lasbordes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Balma et 6.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Lasbordes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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