Avenue des Mimosas, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Mimosas, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue des Mimosas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix Avenue des Mimosas par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Mimosas se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Balma et 37.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Mimosas à Balma
Le loyer moyen estimé Avenue des Mimosas est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Mimosas
Les ventes enregistrées Avenue des Mimosas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Mimosas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1067 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Mimosas
Adresses Avenue des Mimosas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Mimosas, classées par tranches de numéros.
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