7 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 754 € à 3 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 925 €

de 3 415 € à 4 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 a et de 0.15 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeux Floraux à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 726 mètres
- Collège Jean Rostand à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 133 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Lasbordes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Lasbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 a Avenue de Lasbordes(3 403€)

21 Avenue de Lasbordes(3 394€)

Prix du 7 Avenue de Lasbordes dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Lasbordes par rapport à la voie

Sur Avenue de Lasbordes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 7 Avenue de Lasbordes se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Lasbordes par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Lasbordes se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Balma et 7.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.