17 Avenue des Arènes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 17 Avenue des Arènes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
1 niveau - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérostiers à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 835 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 17 Avenue des Arènes se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Arènes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Arènes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Balma et 81.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
