Avenue des Arènes, 31130 Balma

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 599 €

de 2 850 € à 4 361 €

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 2 955 € à 4 843 €

Avenue des Arènes, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 599 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Prix Avenue des Arènes dans son marché local

Prix Avenue des Arènes par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Arènes se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Balma et 13.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gérard Philipe, 31130 Balma(3,594 €)

Passage de Strasbourg, 31130 Balma(3,469 €)

Rue Daniel Sorano, 31130 Balma(3,498 €)

Rue Gérard Philipe, 31130 Balma(3,591 €)

Ventes DVF Avenue des Arènes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Arènes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aérostiers à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1607 mètres
- Collège Jean Rostand à 1614 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 794 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 746 mètres

Rues à proximité :

Impasse Gérard Philipe

Passage de Strasbourg

Le parc immobilier Avenue des Arènes

Avenue des Arènes est située dans les quartiers Centre Ancien / Zone d'Activités Nord. Elle compte 17431 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².