11 Avenue des Mimosas, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Avenue des Mimosas, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1107 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Mimosas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 11 Avenue des Mimosas se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Mimosas par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Mimosas se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Balma et 84.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
