27 Avenue des Mimosas, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue des Mimosas, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1051 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue des Mimosas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 27 Avenue des Mimosas se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Mimosas par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue des Mimosas se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Balma et 34.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue des Mimosas à Balma
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue des Mimosas est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
