8 Avenue du Bicentenaire, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Avenue du Bicentenaire, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 839 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Bicentenaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Bicentenaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Avenue du Bicentenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 8 Avenue du Bicentenaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Bicentenaire par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Bicentenaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balma et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
