12 Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fount à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gaston Doumergue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gaston Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 12 Avenue Gaston Doumergue se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gaston Doumergue par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gaston Doumergue se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Balma et 111.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
