Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Avenue Gaston Doumergue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix Avenue Gaston Doumergue par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Doumergue se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Balma et 12.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaston Doumergue à Balma
Le loyer moyen estimé Avenue Gaston Doumergue est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gaston Doumergue
Les ventes enregistrées Avenue Gaston Doumergue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gaston Doumergue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2033 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2016 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1426 mètres
- - école primaire publique José Cabanis à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gaston Doumergue
Adresses Avenue Gaston Doumergue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Doumergue, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Gaston Doumergue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 178 600 € au Avenue Gaston Doumergue à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
