Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix Avenue Gaston Doumergue par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Doumergue se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Balma et 43.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaston Doumergue à Balma
Le loyer moyen estimé Avenue Gaston Doumergue est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gaston Doumergue
Les ventes enregistrées Avenue Gaston Doumergue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gaston Doumergue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fount à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1818 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1798 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1298 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 847 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gaston Doumergue
Adresses Avenue Gaston Doumergue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Doumergue, classées par tranches de numéros.
