28 ter Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Avenue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 28 ter Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fount à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Avenue Gaston Doumergue
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Avenue Gaston Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Avenue Gaston Doumergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Avenue Gaston Doumergue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Avenue Gaston Doumergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Avenue Gaston Doumergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Avenue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 28 ter Avenue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 28 ter Avenue Gaston Doumergue se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Avenue Gaston Doumergue par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Avenue Gaston Doumergue se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Balma et 87.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
