29 Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°27 et du 4.94 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 549 mètres
Ventes au 29 Avenue Gaston Doumergue
Une vente a été recensée au 29 Avenue Gaston Doumergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Gaston Doumergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Gaston Doumergue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gaston Doumergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gaston Doumergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 29 Avenue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 29 Avenue Gaston Doumergue se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Gaston Doumergue par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Gaston Doumergue se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Balma et 62.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
