33 Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 33 Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 465 mètres
Ventes au 33 Avenue Gaston Doumergue
Les 3 ventes au 33 Avenue Gaston Doumergue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Gaston Doumergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Gaston Doumergue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gaston Doumergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gaston Doumergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 33 Avenue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 33 Avenue Gaston Doumergue se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Gaston Doumergue par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Gaston Doumergue se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Balma et 51.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
