45 Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Gaston Doumergue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Gaston Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 45 Avenue Gaston Doumergue se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gaston Doumergue par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Gaston Doumergue se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Balma et 74.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
