8 Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fount à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 793 mètres
Ventes au 8 Avenue Gaston Doumergue
Les 4 ventes au 8 Avenue Gaston Doumergue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 8 Avenue Gaston Doumergue se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gaston Doumergue par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gaston Doumergue se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Balma et 69.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
