2 Avenue Georges Clemenceau, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 083 €

de 3 216 € à 4 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Georges Clemenceau, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Avenue Georges Clemenceau, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1778 mètres
- Collège Jean Rostand à 1758 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1286 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Georges Clemenceau(4 090€)

1 Passage Lambert(4 229€)

1 bis Passage Lambert(4 213€)

3 Passage Lambert(4 226€)

2 Rue de Haute-Serre(4 276€)

2 Passage Lambert(4 234€)

4 Avenue Gaston Doumergue(3 929€)

5 Passage Lambert(4 230€)

Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 2 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Clemenceau se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Balma et 49.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.