2 Avenue Georges Clemenceau, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Avenue Georges Clemenceau, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 2 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Balma et 76.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
