22 Avenue Georges Clemenceau, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1460,
À propos du 22 Avenue Georges Clemenceau, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1460, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 804 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradoux à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges Clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 22 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Balma et 79.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
