3 Avenue Georges Clemenceau, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 223 € à 4 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Georges Clemenceau, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°14 et de 1.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Avenue Georges Clemenceau, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradoux à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1987 mètres
- Collège Jean Rostand à 1965 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1544 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 990 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Georges Clemenceau(4 050€)

16 Avenue Georges Clemenceau(4 063€)

3 Le Clos des Paradoux(4 106€)

4 Le Clos des Paradoux(4 113€)

3 Rue des Anciens Paradoux(4 028€)

5 Le Clos des Paradoux(3 667€)

1 Rue des Anciens Paradoux(4 011€)

5 Rue des Anciens Paradoux(4 024€)

Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Balma et 50.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.