45 Avenue Georges Clemenceau, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², identique à celui du n°47 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 45 Avenue Georges Clemenceau, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradoux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1066 mètres
Ventes au 45 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 45 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 45 Avenue Georges Clemenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Balma et 77.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
