2 Avenue Georges Pradel, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 203 €

de 3 165 € à 3 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 3 331 € à 4 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Georges Pradel, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 203 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Avenue Georges Pradel, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6983 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 60 mètres
- Collège Jean Rostand à 28 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 689 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Pradel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Maréchal Lannes(3 413€)

6 bis Rue du Maréchal Lannes(3 418€)

Prix du 2 Avenue Georges Pradel dans son marché local

Prix du 2 Avenue Georges Pradel par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Pradel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 Avenue Georges Pradel se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Georges Pradel par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Pradel se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Balma et 1.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.