7 Avenue Georges Pradel, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 339 € à 4 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Georges Pradel, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 7 Avenue Georges Pradel, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 106 mètres
- Collège Jean Rostand à 78 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 745 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Georges Pradel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Georges Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Georges Pradel(3 741€)

2 Avenue Georges Pradel(3 745€)

4 Avenue Georges Pradel(3 891€)

6 Rue du Maréchal Lannes(3 749€)

8 Rue du Maréchal Lannes(3 531€)

6 bis Rue du Maréchal Lannes(3 749€)

4 Rue du Maréchal Lannes(3 751€)

10 Rue du Maréchal Lannes(3 529€)

Prix du 7 Avenue Georges Pradel dans son marché local

Prix du 7 Avenue Georges Pradel par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 7 Avenue Georges Pradel se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Georges Pradel par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Georges Pradel se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Balma et 37.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.